Sau khi có bài viết " Cổng chính tham gia khu phổ biến cư đột bị chủ đầu tư rào lại, hàng nghìn cư dân Home City Trung Kính sống trong bất an " được đăng vận chuyển, chúng tôi đã chiếm được những phản hồi từ chủ đầu tư Tổ chức kinh doanh TNHH MTV Đầu tư Văn Phú - Trung Kính cùng với lời chắc chắn đã sáng tỏ tin tức dự án khi khách hàng tậu nhà.
Giảng nghĩa lý bởi vì sao rào lối đi tại số 177 Trung Kính, chủ đầu tư cho biết: "Theo quyết định phê duyệt và chấp hành Công trình (gồm: Chứng nhận đầu tư số 01121001638 do UBND TP Thủ đô cấp; ưng ý đầu tư công trình số 4764/UBND-XDGT của UBND Đô thị Hà Nội ngày 30/6/2014; Giấy CN QSDĐ và quyền sở hữu tài sản số BL 868031 cấp ngày 27/1/2014 do UBND TP Thủ đô cấp, giấy phép xây đắp…) đều qui định rất rõ liên hệ khu đất thực hiện gồm nhì phần nhà cửa Công trình Khu nhà đất cao tầng kết hợp TTTM, văn phòng cho thuê và trường tiểu học tại tổ 51 phường Trung Kính, xã Yên ổn Hòa, huyện Cầu Giấy, HN.
Nhà đầu tư Văn Phú Trung Kính giải thích Công trình gồm 2 phần tòa tháp khu bình thường cư và trường tiểu học.
"Theo đó, UBND TP Thủ đô và Sở QHKT đã quy định phần nhà cửa dự án trường Tiểu học sẽ đi theo trục đường Trung Kính (177 Trung Kính) và nhà cửa Dự án khu nhà đất cao tầng sẽ đi theo tuyến phố quy hoạch 21m (chi tiết theo Quyết định phê duyệt quy hoạch số 2178 ngày 11/05/2011 của UBND TP Thủ đô)", công ty này tiếp tục nhấn mạnh.
Chưa hết, nhà đầu tư còn chắc chắn theo nội dung của thích hợp đồng trao đổi (đã ký) xác định rất rõ tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 yếu tố 1; khoản 1 vấn đề 2 của hợp đồng đã nêu rất cụ thể về Công trình là thuộc ô quy hoạch số 34 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định 2108/QĐ-UBND ngày 11/05/2011.
Khoản 1 nhân tố 2 của phù hợp đồng mua bán ghi rõ liên hệ công trình là ô quy hoạch số 34.
Với những lập luận trên, chủ đầu tư khẳng định đã minh bạch tin tức công trình khi đối tượng mua hàng tậu nhà tại liên hệ ô đất quy hoạch số 34 và cư dân sẽ chuyển di bằng con đường quy hoạch 21m. Tuy nhiên, thắc mắc đặt ra là vì sao là trên trang trước tiên của thích hợp đồng tậu nhà nhà đầu tư vẫn cố tình để liên hệ 177 Trung Kính. Phải chăng đây là hành động "lập lờ tiến công lận con đen"?.
Theo quy hoạch địa chỉ 177 Trung Kính là trường tiểu học không có lối đi của dân cư nhưng nhà đầu tư vẫn cố tình để địa chỉ 177 Trung Kính trong hợp đồng.
Thích hợp đồng trao đổi ghi rõ địa chỉ công trình Home City tại số 177 Trung Kính.
Cũng theo chắc chắn của chủ đầu tư, tuyến tuyến đường theo quy hoạch 21m của Công trình hiện giờ đã được Nhà đầu tư hoàn thiện và đang được cư dân sử dụng theo đúng luật pháp của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Một đoạn con đường 21m ngay trước mặt công trình đã được đưa tham gia dùng.
Dĩ nhiên, theo trao đổi với chúng tôi chị Nhung, đại diện dân cư Home City Trung Kính cho nhân thức nhà đầu tư đã có sự bất nhất khi tư vấn về tính pháp lý của con đường quy hoạch 21m. Chi tiết, tại biên phiên bản cuộc họp vào lúc 9h ngày 8/1/2017 giữa Tổ chức kinh doanh cũ rích phần đầu cơ Văn Phú - Trung Kính và cư dân, thây mặt nhà đầu tư đã giải thích với cư dân rằng:
"Phía trước dự án là Khu vui chơi hồ yếu tố hòa, đây là công trình của một tổ chức khác. Tất nhiên, tính chất pháp lý của đoạn đường này (đường quy hoạch 21m) đang dựa vào vào 1 dự án khác đã được phê thông qua".
Biên bạn dạng họp ngày 8/1/2017 có chữ ký của ông Nguyễn Thế Vinh - Đại Diện chủ đầu tư Văn Phú - Trung Kính.
Cũng theo chị Nhung, bây giờ tuyến phố 21m mới chỉ có một đoạn, nhị đầu thông ra nhì bên tuyến phố Mạc Thái Tổ và Mạc Thái Tông vẫn chưa được khai triển, ví như muốn triển khai phải giải tỏa 1 đầu đang là khu dân cư đi ra phía tầm thường cư Thăng Long Im Hòa, một đầu là nghĩa địa.
Một đoạn đường trong quy hoạch 21m hiện đã đưa vào dùng màu đỏ, đoạn màu xanh vẫn chưa được phóng thích mặt bằng để làm cho các con phố.
Hai đầu trục đường quy hoạch 21m hiện thời vẫn chưa được thông.
Can dự đến việc cư dân phản chiếu nhà đầu tư tự kẻ vẽ lối đi tầm thường để trông giữ xe thu phí phía con đường Nguyễn Chánh chủ đầu tư xác nhận có tình trạng này và giải thích: "Hiện tượng dân cư và khách tự ý đỗ xe dọc trục đường từ Nguyễn Chánh tới mặt trước tòa nhà gây ra hiện tượng ùn tắc. Doanh nghiệp điều hành tòa nhà đã nhiều lần nhắc nhở nhưng hồ hết khách vẫn cố ý vi phạm, gây sự với kiểm soát an ninh khiến mất trơ trẽn tự công cộng và gây ùn tắc hiểm nguy liên lạc của tòa nhà, ảnh hưởng đến dân cư.
Vì thế, tổ chức này đã có biện pháp mạnh bằng cách thức kẻ đường, treo biển báo: “Bắt buộc dân cư và đối tượng mua hàng để xe dưới tầng hầm (nếu đỗ xe sẽ thu tiền)”. Sau khi biện pháp này đưa ra, trạng thái đỗ xe đánh chiếm lòng đường chung đã không còn, giải quyết bài toán ùn tắc, kiểm soát an ninh quyền lợi cho cư dân".
Lòng phố ngay phía trước mặt khu phổ biến cư bị kẻ vạch làm cho bãi đậu xe trái phép với giá cao.
Tất nhiên, theo các cư dân Home City Trung Kính, bây chừ bãi đỗ xe tự phát này đang gây mất mỹ quan khu tầm thường cư, xâm lăng vỉa hè chuyển động của dân cư. Hàng trăm hộ dân tại đây hiện đang rất bức xúc và đòi hỏi nhà đầu tư phải dẹp bỏ bãi đậu xe trái phép trên đường đi lại của khu dân cư như biên bạn dạng nhà đầu tư họp với dân cư vào ngày 8/1/2017 lúc trước.
Hiện tại, phía dân cư Home City và nhà đầu tư Văn Phú - Trung Kính vẫn chưa mua được tiếng nói tầm thường về các điều nêu trên.
Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật tin tức!
Trí thức trẻ
Đọc thêm: An toan thuc pham mua tet
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét