Theo công ty chuyên về phục vụ bất động sản CBRE, những mảnh đất thích hợp khiến nhà kho tăng giá khỏe khoắn bởi cuộc khó khăn không nhân nhượng giữa Amazon và Walmart, nhì nhà bán lẻ hàng đầu nước Mỹ và trái đất. Cùng với sự bùng nổ của thương nghiệp điện tử, một vài lô đất có thể làm nhà kho đã tăng giá gấp đôi trong một năm. Vài hoạt động mua bán được diễn đạt là vô cùng nóng bỏng gồm Atlanta và Houston.
Dò xét 10 thị trường BĐS lớn của Mỹ, CBRE cho biết giá làng nhàng của những lô đất lớn, đạt yêu cầu để làm cho khu công nghiệp hoặc nhà kho quy mô lớn, đã tăng gấp đôi trong 1 năm qua. Tuy nhiên, đó là những lô đất có diện tích khoảng 50 tới 100 mẫu Anh với giá 100.000 đô la Mỹ/mẫu.
Những lô đất kĩ nghệ diện tích từ 5 đến 10 mẫu Anh có giá cao hơn với 250.000 USD/mẫu. Con số này khá cao nhưng tăng không đáng kể trong khoảng 200.000 đô la/mẫu một năm trước đây. Những khoảnh đất trong khu thành phố tấp lập hoặc gần khu cư dân có giá cao hơn và cũng được cạnh tranh gay gắt hơn. Chúng phù hợp để làm cho nhà kho dịch vụ các nhà bán từng cái.
Theo các nhà phân tách, việc giá đất làm nhà kho tăng nhanh xuất hành từ việc nguồn cung không phục vụ được yêu cầu, vốn ngày càng tăng mạnh mẽ trong thời gian gần đây cùng sự bùng nổ của thương nghiệp điện tử. Nếu tình trạng này không sớm hoàn thành, sẽ có một cơn sốt đất nhà kho bùng nổ ở Mỹ để giành những mảnh đất gần khu cư dân với quy mô đủ lớn để dịch vụ cho công nghiệp.
Trí thức trẻ
Đọc thêm: An toan thuc pham mua tet
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét